SITE PLAN
Promo
Site Plan adalah salah satu bagian penting dalam dunia konstruksi yang pada umumnya digunakan oleh para perencana sebelum melakukan proses pembangunan. Adanya Site Plan dapat membantu mempermudah dalam mengetahui rencana serta perkembangan dari sebuah proyek pembangunan yang akan atau sedang dijalankan.
Pengertian Site Plan
Site Plan adalah gambaran mengenai detail rencana dari pembangunan yang tertuang dalam gambar dua dimensi. Umumnya, site plan juga memuat semua unsur penunjang di dalamnya, dalam skala batas-batas luas lahan tertentu.
Dalam pengertian lain, Site Plan merupakan gambar skala yang difungsikan untuk menggambarkan denah tanah dan rencana pembangunan serta penggunaannya. Jadi, tidak hanya memuat gambar rencana bangunannya saja tetapi juga berbagai aspek penunjang bangunan itu sendiri.
Sebut saja seperti perencanaan area mana yang akan difungsikan sebagai area parkir, listrik, utilitas air, rencana jalan, dan tentu saja area yang akan dijadikan sebagai bangunan. Tidak sampai disitu saja, site plan juga harus memuat bangunan baru atau rencana jika suatu saat akan ada penambahan bangunan lagi.
Secara sederhana, Site Plan dapat dikatakan sebagai peta dari perencanaan pembangunan. Namun Secara garis besar, site plan adalah gambar yang disajikan oleh perencana atau arsitek dalam sebuah gambar bestek.
Adanya site plan dalam dunia konstruksi ini akan membawa pengaruh terhadap aspek-aspek bangunan. Seperti aspek kenyamanan, hingga kualitas bangunan yang digunakan dalam jangka panjang. Bahkan site plan yang dirancang dengan baik dapat menghasilkan nilai investasi yang baik pula.
Dari penjelasan diatas maka sebuah Site Plan harus dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Karena gambar dua dimensi yang satu ini dapat dikatakan sebagai pedoman dalam menjalankan sebuah proyek pembangunan agar berjalan sesuai dengan keinginan dan rencana.
Fungsi Adanya Site Plan dalam Design dan Perencanaan
Berikut ini adalah yan merupakan fungsi-fungsi dari Site Plan :
1. Memudahkan Perencanaan dan Pembangunan
Fungsi utama dari adanya Site Plan adalah untuk membantu memudahkan perencanaan dan pengembangan bangunan. Karena dengan melihat dan memahami Site Plan, perencana maupun pemilik bangunan akan dengan mudah mengetahui setiap bagian dari bangunan yang akan terlihat dengan jelas ketika selesai.
Selain itu, adanya Site Plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua bagian yang tertuang di dalamnya dapat memenuhi kebutuhan pengguna secara optimal. Gambar site plan juga memungkinkan rencana pembangunan menjadi tampak lebih nyata secara fisik.
2. Memastikan Semua Terintegrasi Secara Efektif
Selain memudahkan perencanaan, Site Plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua terintegrasi secara efektif. Dalam hal ini, site plan memiliki peran untuk mengidentifikasi potensi kendala atau masalah yang mungkin terjadi.
Tidak hanya mengidentifikasi masalah yang kemungkinan terjadi. Tetapi juga mengambil tindakan untuk memastikan bahwa semua bagian dari bangunan saling berkesinambungan atau berhubungan dengan baik.
3. Memberikan Gambaran Mengenai Tata Letak Bangunan/Site
Sebuah gambar Site Plan harus lah dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Hal ini tentu saja karena Site Plan berfungsi untuk memberikan gambaran secara akurat mengenai bagaimana tata letak dari properti akan diatur.
Dengan melihat gambar Site Plan, perencana dan pemilik dapat dengan mudah mengetahui ukuran serta letak dari keseluruhan bangunan beserta dengan unsur penunjang lainnya. Misalnya seperti dapat melihat tata letak bangunan itu sendiri, jalanan, taman, lahan parkir, dan lain sebagaianya.
4. Memudahkan Komunikasi Antara Perencana dan Pemilik
Fungsi lain dari adanya Site Plan adalah untuk memudahkan komunikasi antara perencana dan pemilik property, karena dengan melihat gambar Site Plan komunikasi yang terjalin antara keduanya akan jauh lebih efektif.
Tanpa adanya sebuah Site Plan, pemilik properti tentu hanya akan bisa membayangkan seperti apa perencanaan bangunan yang dijelaskan oleh perencana tanpa tahu visualnya secara keseluruhan. Jadi, denga nada nya Site Plan tidak hanya memudahkan perencana untuk menjelaskan kepada pemilik properti. Namun pemilik properti juga dapat mengetahui visual bangunan secara lebih jelas dan detail.
Hanya dari melihat site plan, perencana dan pemilik properti dapat saling memahami kebutuhan masing-masing. Serta memastikan bahwa semua bagian dari bangunan sudah sesuai dengan harapan kedua belah pihak, khususnya sang pemilik bangunan. Sehingga komunikasi yang terjalin pun akan lebih baik dan maksimal.
5. Membantu dalam Proses Perizinan
Dalam fungs administratifnya, gambar Site Plan juga di-WAJIBkan oleh pihak berwenang dalam proses perizinan rencana pembangunan. Dalam perizinan ini, Site Plan dibutuhkan sebagai salah satu syarat atau dokumen untuk mengajukan PBG atau Persetujuan Bangunan Gedung.
Dimana perizinan tersebut dibutuhkan oleh bangunan sebelum bangunan tersebut berdiri. Site Plan yang tersaji secara jelas, lengkap, dan akurat dapat membantu mempercepat dalam proses perizinan tersebut. Serta memastikan bahwa semua persyaratan yang dibutuhkan terpenuhi dengan maksimal sebelum proses perizinan disetujui.
6. Memudahkan dalam Mengembangkan Bangunan
Fungsi selanjutnya dari adanya Site Plan yaitu memudahkan perencana dalam mengembangkan bangunan. Tentu saja dalam hal ini mengembangkan bangunan sesuai dengan aturan dan ketetapan dari dinas maupun peraturan daerah di area dimana bangunan akan didirikan.
-->Pengertian Site Plan
Site Plan adalah gambaran mengenai detail rencana dari pembangunan yang tertuang dalam gambar dua dimensi. Umumnya, site plan juga memuat semua unsur penunjang di dalamnya, dalam skala batas-batas luas lahan tertentu.
Dalam pengertian lain, Site Plan merupakan gambar skala yang difungsikan untuk menggambarkan denah tanah dan rencana pembangunan serta penggunaannya. Jadi, tidak hanya memuat gambar rencana bangunannya saja tetapi juga berbagai aspek penunjang bangunan itu sendiri.
Sebut saja seperti perencanaan area mana yang akan difungsikan sebagai area parkir, listrik, utilitas air, rencana jalan, dan tentu saja area yang akan dijadikan sebagai bangunan. Tidak sampai disitu saja, site plan juga harus memuat bangunan baru atau rencana jika suatu saat akan ada penambahan bangunan lagi.
Secara sederhana, Site Plan dapat dikatakan sebagai peta dari perencanaan pembangunan. Namun Secara garis besar, site plan adalah gambar yang disajikan oleh perencana atau arsitek dalam sebuah gambar bestek.
Adanya site plan dalam dunia konstruksi ini akan membawa pengaruh terhadap aspek-aspek bangunan. Seperti aspek kenyamanan, hingga kualitas bangunan yang digunakan dalam jangka panjang. Bahkan site plan yang dirancang dengan baik dapat menghasilkan nilai investasi yang baik pula.
Dari penjelasan diatas maka sebuah Site Plan harus dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Karena gambar dua dimensi yang satu ini dapat dikatakan sebagai pedoman dalam menjalankan sebuah proyek pembangunan agar berjalan sesuai dengan keinginan dan rencana.
Fungsi Adanya Site Plan dalam Design dan Perencanaan
Berikut ini adalah yan merupakan fungsi-fungsi dari Site Plan :
1. Memudahkan Perencanaan dan Pembangunan
Fungsi utama dari adanya Site Plan adalah untuk membantu memudahkan perencanaan dan pengembangan bangunan. Karena dengan melihat dan memahami Site Plan, perencana maupun pemilik bangunan akan dengan mudah mengetahui setiap bagian dari bangunan yang akan terlihat dengan jelas ketika selesai.
Selain itu, adanya Site Plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua bagian yang tertuang di dalamnya dapat memenuhi kebutuhan pengguna secara optimal. Gambar site plan juga memungkinkan rencana pembangunan menjadi tampak lebih nyata secara fisik.
2. Memastikan Semua Terintegrasi Secara Efektif
Selain memudahkan perencanaan, Site Plan juga berfungsi untuk memastikan bahwa semua terintegrasi secara efektif. Dalam hal ini, site plan memiliki peran untuk mengidentifikasi potensi kendala atau masalah yang mungkin terjadi.
Tidak hanya mengidentifikasi masalah yang kemungkinan terjadi. Tetapi juga mengambil tindakan untuk memastikan bahwa semua bagian dari bangunan saling berkesinambungan atau berhubungan dengan baik.
3. Memberikan Gambaran Mengenai Tata Letak Bangunan/Site
Sebuah gambar Site Plan harus lah dibuat dengan sejelas dan sedetail mungkin. Hal ini tentu saja karena Site Plan berfungsi untuk memberikan gambaran secara akurat mengenai bagaimana tata letak dari properti akan diatur.
Dengan melihat gambar Site Plan, perencana dan pemilik dapat dengan mudah mengetahui ukuran serta letak dari keseluruhan bangunan beserta dengan unsur penunjang lainnya. Misalnya seperti dapat melihat tata letak bangunan itu sendiri, jalanan, taman, lahan parkir, dan lain sebagaianya.
4. Memudahkan Komunikasi Antara Perencana dan Pemilik
Fungsi lain dari adanya Site Plan adalah untuk memudahkan komunikasi antara perencana dan pemilik property, karena dengan melihat gambar Site Plan komunikasi yang terjalin antara keduanya akan jauh lebih efektif.
Tanpa adanya sebuah Site Plan, pemilik properti tentu hanya akan bisa membayangkan seperti apa perencanaan bangunan yang dijelaskan oleh perencana tanpa tahu visualnya secara keseluruhan. Jadi, denga nada nya Site Plan tidak hanya memudahkan perencana untuk menjelaskan kepada pemilik properti. Namun pemilik properti juga dapat mengetahui visual bangunan secara lebih jelas dan detail.
Hanya dari melihat site plan, perencana dan pemilik properti dapat saling memahami kebutuhan masing-masing. Serta memastikan bahwa semua bagian dari bangunan sudah sesuai dengan harapan kedua belah pihak, khususnya sang pemilik bangunan. Sehingga komunikasi yang terjalin pun akan lebih baik dan maksimal.
5. Membantu dalam Proses Perizinan
Dalam fungs administratifnya, gambar Site Plan juga di-WAJIBkan oleh pihak berwenang dalam proses perizinan rencana pembangunan. Dalam perizinan ini, Site Plan dibutuhkan sebagai salah satu syarat atau dokumen untuk mengajukan PBG atau Persetujuan Bangunan Gedung.
Dimana perizinan tersebut dibutuhkan oleh bangunan sebelum bangunan tersebut berdiri. Site Plan yang tersaji secara jelas, lengkap, dan akurat dapat membantu mempercepat dalam proses perizinan tersebut. Serta memastikan bahwa semua persyaratan yang dibutuhkan terpenuhi dengan maksimal sebelum proses perizinan disetujui.
6. Memudahkan dalam Mengembangkan Bangunan
Fungsi selanjutnya dari adanya Site Plan yaitu memudahkan perencana dalam mengembangkan bangunan. Tentu saja dalam hal ini mengembangkan bangunan sesuai dengan aturan dan ketetapan dari dinas maupun peraturan daerah di area dimana bangunan akan didirikan.